外断熱住宅居住者アンケート
世田谷区Ｎ様邸
コンセプトはＲＣ外断熱２００年長期優良住宅
東京都世田谷区にお住まいのＮ様より外断熱工法住宅についてのアンケートへの
回答をいただきましたので掲載します。
１．竣工時期はいつですか。
２０１０年１２月です。
２．建築コンセプトは何ですか？
娘がおばあさんになっても快適な家として耐震性の高いＲＣ構造で２００年長期優良住宅を目指しました。
３．建築会社はどちらですか？
東京都北区赤羽に外断熱モデルルームがある「工房」さんです。４．建築会社の印象はいかがですか？ ＲＣ外断熱工法住宅のの経験が豊富で、親切な会社です。
また原価公開方式なので金額が明確な点も良いと思いました。
５．住んでみて印象は？
ＲＣ（鉄筋コンクリート）なので、とにかく静かです。
６．新築を決心された理由は？
木造在来工法の築６０年、戦前の住宅でしたので耐震性能がまったく期待できない点や冬季の寒さ、天井裏をネズミが走るなど多くの理由がありました。
また、娘の小学校入学の時期でもありましたし、住宅減税、金利の安さ、消費税値上がり前などの追い風もあったためです。
７．資金的な問題はありませんでしたか？ 確かに外断熱工法住宅の建設費は通常の住宅に比べ割高でした。
工房さんの原価公開方式で建築費安さと駐車場を３ブロック賃貸することで建築費の回収に役立てています。
８．木造や鉄骨造の個人邸に関して意見を聞かせてください。
しっかりした建築会社であれば木造や鉄骨造でも快適に過ごせると思います。私はＲＣの耐震性能と躯体の蓄熱性で長期間のランニングコストなどトータルコストが安くなるＲＣ外断熱工法を選択しました。
それぞれメリットデメリットがありますので、情報を収集して最適な納得できる建築方法を選択されれば良いと思います。
９．今回の建物でこだわりの部分は何でしょうか？
３階のベランダから富士山が望めることはこだわりました。おかげさまで晴れた日には富士山や東京スカイツリーも見えました。
１０．外断熱工法に関して、ご意見をお聞かせください。
外断熱工法、特にＲＣ外断熱工法の普及は進んでいないように感じます。建築費は高めになりますが、行政の補助金などの制度で２００年長々期優良住宅の普及が始まれば、などと思います。
編集部より
Ｎ様ありがとうございます。すばらしいご自宅ですね。ご家族快適にお過ごしください。
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